2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
275.4万円/㎡
前年比+71.6%
杉並区
126.4万円/㎡
前年比-2.1%
プラウド杉並方南町
東京都杉並区方南一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩7分
2021年築 / 4階建 / 87戸 / RC造
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4階 / 76.44㎡の場合
相場
11,291万円
147.7万円/㎡
5,752
9,444
13,137
16,830
AI査定結果
推定相場価格
11,291万円
147.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,444万円〜13,137万円
123.6万円/㎡〜171.9万円/㎡
推定賃料
27.7万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月7日
プラウド杉並方南町
10,580万円（138.4万円/㎡）/ 4階 / 76.44㎡ / 3LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は133.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 10,580万円 | 138.4万円 | 4階 | 76.44㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/04/07 | 9,880万円 | 140.2万円 | 2階 | 70.48㎡ | 3LDK+納戸+WIC | 南西 |
| 2024/11/21 | 9,680万円 | 132.7万円 | 1階 | 72.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/22 | 9,690万円 | 131.7万円 | 3階 | 73.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/28 | 9,850万円 | 133.9万円 | 3階 | 73.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 9,080万円 | 128.8万円 | 3階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 9,080万円 | 130.5万円 | 3階 | 69.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 10,200万円 | 138.7万円 | 3階 | 73.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/27 | 9,280万円 | 131.7万円 | 3階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/02 | 9,380万円 | 137.1万円 | 2階 | 68.4㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/04/13 | 9,280万円 | 133.4万円 | 3階 | 69.57㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2024/04/12 | 9,280万円 | 133.4万円 | 3階 | 69.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 9,480万円 | 134.5万円 | 3階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 9,180万円 | 130.7万円 | 2階 | 70.25㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/03/11 | 9,680万円 | 131.6万円 | 1階 | 73.55㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2024/02/25 | 9,480万円 | 136.3万円 | 3階 | 69.57㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は138.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | プラウド杉並方南町 杉並区方南一丁目 | 方南町駅7分 | 10,580万円 | 138.4万円 | 76.44㎡ | 3LDK+ | 4階 / 4階建 | 南西 | 2021年 | 87戸 | RC |
| 2025/07/07 | ザ・パークハウス杉並上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅5分 | 7,980万円 | 112.9万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2017年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/04 | リーフィアレジデンス杉並井草森公園 杉並区井草四丁目 | 井荻駅8分 | 7,250万円 | 118.1万円 | 61.39㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2022年 | 133戸 | RC |
| 2025/06/13 | ジオ杉並松庵 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅10分 | 11,980万円 | 157.6万円 | 76.03㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2022年 | 71戸 | RC |
| 2025/03/17 | パークホームズ杉並上荻 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅15分 | 11,000万円 | 162.5万円 | 67.68㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2023年 | 124戸 | RC |
| 2025/03/17 | プラウド荻窪三丁目 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅6分 | 9,680万円 | 165.6万円 | 58.45㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/24 | ピアース阿佐ヶ谷 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅8分 | 9,180万円 | 147.9万円 | 62.06㎡ | 1SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/18 | ブリシア荻窪一丁目 杉並区荻窪一丁目 | 荻窪駅18分 | 7,480万円 | 124.6万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2021年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/11 | シティテラス荻窪ブリーズコート 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅15分 | 10,300万円 | 147.0万円 | 70.06㎡ | 3LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 2017年 | 125戸 | RC |
| 2025/02/24 | ザ・パークハウス杉並高井戸プレイス 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅5分 | 8,780万円 | 123.5万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/06 | プラウド杉並高井戸サウス 杉並区上高井戸二丁目 | 高井戸駅11分 | 7,780万円 | 110.5万円 | 70.41㎡ | 3LDK+WIC+納戸 | 6階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/04 | プラウドシティ阿佐ケ谷セントラルC街区 杉並区成田東四丁目 | 南阿佐ケ谷駅7分 | 11,980万円 | 145.6万円 | 82.27㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 76戸 | RC |
| 2025/05/19 | ザ・パークハウス浜田山季の杜 杉並区高井戸東三丁目 | 浜田山駅7分 | 9,998万円 | 133.4万円 | 74.96㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 2017年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/31 | コディア八幡山 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅6分 | 7,780万円 | 122.7万円 | 63.42㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2016年 | 80戸 | RC |
| 2024/10/22 | グランリビオ浜田山 杉並区浜田山四丁目 | 浜田山駅9分 | 12,180万円 | 172.1万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2023年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で71.6%上昇、杉並区では2.1%下落しています。
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