プラウド杉並方南町

  • 東京都杉並区方南一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩7分

  • 2021年築 / 4階建 / 87戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

52.8
割安

推定相場価格より4.8%割安

販価
9,980万円
140.7万円/㎡
相場
10,482万円
147.8万円/㎡
5,040
8,668
12,296
15,924
AI査定結果
推定相場価格
10,482万円
147.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,668万円〜12,296万円
122.2万円/㎡〜173.4万円/㎡
推定賃料
24.3万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年8月22日
プラウド杉並方南町
9,980万円（140.7万円/㎡）/ 2階 / 70.92㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は134.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（140.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/199,980万円140.7万円2階 70.92㎡ 3LDK南東
2025/06/1010,580万円138.4万円4階 76.44㎡ 3LDK+南西
2025/04/079,880万円140.2万円2階 70.48㎡ 3LDK+納戸+WIC南西
2024/11/219,680万円132.7万円1階 72.93㎡ 3LDK南西
2024/09/229,690万円131.7万円3階 73.55㎡ 3LDK東
2024/07/289,850万円133.9万円3階 73.55㎡ 3LDK東
2024/06/239,080万円128.8万円3階 70.48㎡ 3LDK南
2024/06/0210,200万円138.7万円3階 73.55㎡ 3LDK東
2024/06/029,080万円130.5万円3階 69.57㎡ 3LDK南
2024/05/279,280万円131.7万円3階 70.48㎡ 3LDK南西
2024/05/029,380万円137.1万円2階 68.4㎡ 3SLDK西
2024/04/169,280万円133.4万円3階 69.57㎡ 3LDK南
2024/04/139,280万円133.4万円3階 69.57㎡ 3LDK+WIC南西
2024/04/049,480万円134.5万円3階 70.48㎡ 3LDK南
2024/03/169,180万円130.7万円2階 70.25㎡ 3LDK+納戸南東
2024/03/119,680万円131.6万円1階 73.55㎡ 3LDK+S東
2024/02/259,480万円136.3万円3階 69.57㎡ 3LDK南西
2023/12/269,980万円135.7万円1階 73.55㎡ 3SLDK東
2023/08/118,180万円124.7万円2階 65.6㎡ 2LDK南
2023/07/088,780万円136.2万円4階 64.47㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は135.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（140.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/19
プラウド杉並方南町
杉並区方南一丁目
方南町駅7分 9,980万円140.7万円70.92㎡3LDK2階 / 4階建 南東2021年87戸RC
2025/07/09ザ・パークハウス杉並上井草
杉並区上井草三丁目
上井草駅5分 8,280万円113.5万円72.96㎡3LDK3階 / 3階建 南2017年62戸RC
2025/08/09リーフィアレジデンス杉並井草森公園
杉並区井草四丁目
井荻駅8分 7,250万円118.1万円61.39㎡3LDK3階 / 8階建 南2022年133戸RC
2024/11/11オープンレジデンシア西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅7分 6,180万円113.9万円54.24㎡2LDK1階 / 3階建 南東2021年40戸RC
2025/06/13ジオ杉並松庵
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅10分 11,980万円157.6万円76.03㎡3LDK1階 / 4階建 南東2022年71戸RC
2025/03/17パークホームズ杉並上荻
杉並区上荻三丁目
荻窪駅15分 11,000万円162.5万円67.68㎡3LDK12階 / 14階建 南西2023年124戸RC
2025/07/02ティサージュ荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅12分 7,280万円129.7万円56.12㎡2LDK6階 / 11階建 北東2017年37戸RC
2025/03/17プラウド荻窪三丁目
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅6分 9,680万円165.6万円58.45㎡2LDK2階 / 12階建 南2021年42戸RC
2024/04/27ピアース阿佐ヶ谷
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅8分 6,980万円125.4万円55.65㎡2LDK1階 / 6階建 東2020年37戸RC
2025/06/18ブリシア荻窪一丁目
杉並区荻窪一丁目
荻窪駅18分 7,480万円124.6万円60.03㎡3LDK5階 / 10階建 南東2021年48戸RC
2025/02/11シティテラス荻窪ブリーズコート
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅15分 10,300万円147.0万円70.06㎡3SLDK ※S・サービススペースは納戸です1階 / 4階建 南2017年125戸RC
2025/03/10ザ・パークハウス杉並高井戸プレイス
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅5分 8,780万円123.5万円71.08㎡3LDK6階 / 9階建 西2017年46戸RC
2024/11/06プラウド杉並高井戸サウス
杉並区上高井戸二丁目
高井戸駅11分 7,780万円110.5万円70.41㎡3LDK+WIC+納戸6階 / 14階建 南西2019年69戸RC
2024/04/07プラウド南阿佐ケ谷
杉並区成田東四丁目
南阿佐ケ谷駅1分 9,700万円165.4万円58.65㎡1LDK+S9階 / 14階建 南東2020年99戸RC
2025/07/23プラウドシティ阿佐ケ谷セントラルC街区
杉並区成田東四丁目
南阿佐ケ谷駅7分 11,980万円145.6万円82.27㎡3LDK1階 / 6階建 南2016年76戸RC
2025/05/19ザ・パークハウス浜田山季の杜
杉並区高井戸東三丁目
浜田山駅7分 9,998万円133.4万円74.96㎡2LDK1階 / 5階建 北東2017年53戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で53.9%上昇、杉並区では50.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（140.7万円）は杉並区の平均と比較して11.1%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
259.1万円/㎡
前年比+53.9%
杉並区
158.3万円/㎡
前年比+50.7%

マンション概要

マンション名プラウド杉並方南町
所在地東京都杉並区方南一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩7分
築年月2021年
階数4階建
総戸数87戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション